エクセルシティ上沢

  • 兵庫県神戸市兵庫区下沢通七丁目

  • / 上沢駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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8階 / 57.77㎡の場合

相場
2,714万円
47.0万円/㎡
1,747
2,392
3,037
3,682
AI査定結果
推定相場価格
2,714万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜3,037万円
41.4万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エクセルシティ上沢
2,800万円(48.5万円/㎡)/ 8階 / 57.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/182,800万円48.5万円8階 57.77㎡ 2LDK-
2023/03/163,598万円50.0万円7階 71.93㎡ 3LDK南東
2023/03/123,598万円50.0万円7階 71.93㎡ 2LDK+S南東
2023/03/053,698万円51.4万円7階 71.93㎡ 2LDK+S南東
2023/02/233,698万円51.4万円7階 71.93㎡ 3LDK南東
2023/01/213,798万円52.8万円7階 71.93㎡ 2LDK+S南東
2023/01/123,798万円52.8万円7階 71.93㎡ 3LDK南東
2022/09/073,480万円48.4万円2階 71.93㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,800万円48.5万円57.772LDK8階 / 10階建 -200236RC
2024/05/11アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 2,280万円46.9万円48.591LDK5階 / 7階建 南東200651RC
2024/11/03ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅4分 3,680万円54.0万円68.213LDK6階 / 8階建 南東200573RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.133LDK6階 / 11階建 南東200166SRC
2024/04/16ワコーレグランフォレスト神戸
神戸市兵庫区会下山町三丁目
上沢駅4分 3,080万円46.3万円66.542LDK4階 / 8階建 南西200339RC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.413LDK3階 / 11階建 北東199720RC
2025/06/02イーデンハイツオクトピア
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅2分 2,580万円48.9万円52.812LDK9階 / 9階建 北東199721RC
2025/05/24ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 3,180万円51.2万円62.113LDK7階 / 10階建 南西199936RC
2025/02/28パルメーラ兵庫ウエスト
神戸市兵庫区大開通七丁目
兵庫駅5分 2,980万円46.8万円63.612LDK8階 / 8階建 200521RC
2024/09/27ドルフプラッツ兵庫
神戸市兵庫区大開通五丁目
新開地駅6分 3,580万円58.7万円61.013LDK5階 / 10階建 北東200518RC
2024/12/22ワコーレヴィアーレ兵庫
神戸市兵庫区大開通九丁目
大開駅4分 3,490万円54.4万円64.192LDK9階 / 11階建 南西200031SRC
2025/05/22エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 2,980万円51.4万円583LDK6階 / 10階建 199836SRC
2025/01/27ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 1,970万円44.5万円44.282DK7階 / 7階建 北東199758RC
2025/05/13サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 2,880万円48.6万円59.312LDK11階 / 11階建 北西199880SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 10.1万円0.17万円57.772LDK8階 / 10階建 -200236RC
2025/03/07エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 10.0万円0.17万円583LDK9階 / 10階建 南東199836SRC
2023/12/22サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 10.0万円0.18万円56.633LDK4階 / 11階建 北西199880SRC
2025/02/06ワコーレエクセレントダイカイストリート
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅4分 11.0万円0.20万円56.153LDK2階 / 7階建 北東200036RC
2024/12/30ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 9.9万円0.17万円58.253LDK6階 / 7階建 -199758RC
2025/03/31ワコーレグランディール御旅
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅2分 11.0万円0.18万円62.753LDK12階 / 12階建 199873SRC
2025/05/13甲南兵庫ハイム
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 8.5万円0.15万円57.454DK3階 / 11階建 北東200768RC
2023/03/03ローレル大開
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅4分 8.0万円0.15万円52.742LDK5階 / 10階建 南西199718RC
2024/08/16グラン・パレ神戸ランドタワー
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅2分 13.0万円0.22万円59.92LDK15階 / 15階建 西200250RC
2025/04/14ローレル水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 9.7万円0.17万円56.033LDK9階 / 11階建 北東200020RC
2025/05/17アーバニス神戸東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅6分 10.0万円0.20万円50.52LDK10階 / 11階建 南西200649RC
2024/05/05ワコーレブレス兵庫
神戸市兵庫区東柳原町
兵庫駅7分 10.1万円0.17万円60.063LDK6階 / 7階建 199720RC
2024/03/07カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 8.5万円0.15万円54.912LDK+S(納戸)4階 / 11階建 -199727SRC
2023/08/02ル・パレ神戸東館
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅5分 9.0万円0.18万円48.963LDK6階 / 11階建 199830RC
2025/01/29ワコーレ神戸プレイス
神戸市兵庫区西橘通一丁目
高速神戸駅5分 12.8万円0.19万円66.033LDK9階 / 11階建 南東199736RC
2025/06/06ワコーレデュプレックス神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
高速神戸駅4分 11.8万円0.23万円50.992LDK13階 / 14階建 南西200083SRC
2024/08/16グラン・パレ神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅7分 10.5万円0.18万円57.23LDK3階 / 11階建 199840RC
2024/05/05グランパレ神戸ハーバープレイス
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅9分 10.8万円0.20万円53.992LDK13階 / 14階建 200186SRC
2024/05/05ワコーレシティオ神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅7分 8.9万円0.18万円50.052LDK5階 / 8階建 南東199724RC
2024/05/13ハーティス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区南仲町
中央市場前駅5分 12.2万円0.18万円67.393LDK10階 / 14階建 200084SRC
2025/01/16プリンスコート兵庫
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅7分 9.0万円0.16万円57.213LDK8階 / 9階建 南西199816RC
2025/06/03ワコーレハーバーコート神戸
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅7分 10.3万円0.18万円57.383LDK7階 / 14階建 200068SRC
2024/08/23御崎コート
神戸市兵庫区御崎町二丁目
御崎公園駅3分 12.0万円0.22万円54.793LDK2階 / 5階建 199920RC
2025/02/12エクセルスクエア御崎公園
神戸市兵庫区浜中町二丁目
御崎公園駅2分 9.5万円0.22万円43.351LDK2階 / 9階建 200553RC
2024/10/10グルーブ兵庫グランアリーナ
神戸市兵庫区小松通三丁目
和田岬駅3分 11.5万円0.25万円46.122LDK6階 / 9階建 南西200630RC
2025/03/11プレサンス神戸和田岬ステーションフロント
神戸市兵庫区三石通三丁目
和田岬駅1分 12.8万円0.20万円63.432LDK4階 / 9階建 南西200684RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市兵庫区では7.6%上昇しています。
1997〜2007年築, 専有面積47.77㎡〜67.77㎡の平均販売価格
兵庫県
47.6万円/㎡
前年比-0.0%
神戸市兵庫区
49.9万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名エクセルシティ上沢
所在地兵庫県神戸市兵庫区下沢通七丁目
交通上沢駅徒歩1分
築年月2002年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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